Faglig opdatering 2021

An educational graphic depicting a real estate agent reviewing a contract with a buyer and seller in an office setting, emphasizing professionalism and knowledge in property transactions.

Faglig Opdatering 2021 Quiz

Test your knowledge on the latest regulations and practices in the real estate industry with our Faglig Opdatering 2021 quiz! This engaging quiz features a variety of scenarios to challenge your understanding of key concepts related to real estate transactions.

Participate now to:

Evaluate your understanding of real estate agreements.
Enhance your professional skills.
Prepare for future dealings in the property market.

9 Questions2 MinutesCreated by AssessingDealers572

Sælger underskriver en forlængelse af en formidlingsaftale 10 dage efter formidlingsaftalens udløb. Er denne forlængelse gyldig?

Nej

Det fremgår af din formidlingsaftale I afsnit 6, at du ved opsigelse kan få betaling for ”de indtil opsigelsen udførte ydelser”. Kan du forvente at få betaling for alle udførte ydelser ved opsigelse?

Nej

Måske

Du har fremskaffet et købstilbud på den aftalte udbudspris og til den overtagelsesdag, som sælger har sagt, de gerne vil have. Da du præsenterer det for sælger, vil de ikke skrive under, da de har fortrudt og ønsker at beholde ejendommen. Hvor I formidlingsaftalen skal du lede for at finde ud af, om du har ret til vederlag og I så fald hvor meget?

Afsnit 4. Værdiansættelse, udbudspris og overtagelse.

Afsnit 5. Formidlingsaftalens varighed, herunder opsigelse og misligholdelse.

Afsnit 6. Vederlag og betaling.

Du får en ejendom til salg, som tidligere har været til salg hos en anden mægler (Mægler1). Sælger har skrevet under på en købsaftale betinget af købers eget salg hos Mægler1. Denne aftale bliver endelig, mens ejendommen er til salg hos dig. Er du berettiget til at opkræve fuldt vederlag?

Nej

Måske

Fristen for udarbejdelse af refusionsopgørelse er netop passeret. Køber har mundtligt fortalt, at de har tegnet en ejerskifteforsikring, men du har ikke modtaget nogen form for dokumentation herfor. Kan du afslutte refusionsopgørelsen uden medtagelse af ½ præmie til ESF?

Nej

Køber vender tilbage efter overtagelsen og fortæller, at de har fundet ud af, at der er et lån til naturgasselskabet på ca. kr. 45.000, som de ikke er blevet gjort opmærksom på, og som de derfor mener, du skal betale. Oplysningen fremgik af sælgers seneste årsopgørelse fra naturgasselskabet, som blev udleveret til køber. Hvem skal betale beløbet til naturgasselskabet?

Sælger

Køber

Mægler

Efter endelig handel, hvor også fortrydelsesretten er udløbet og deponering og garanti er stillet, fortryder køber og annullerer handlen uretmæssigt. Sælgeren anlægger sag mod køber med krav om betaling af erstatning for det tab, som sælger har lidt som følge heraf. Sælgeren spørger dig, om de har nogen sikkerhed for erstatningsbeløbet, hvis sælgeren vinder retssagen. Har de det?

Måske

Nej

Du har solgt en ejendom. Køberen vender tilbage efter at have opmålt ejendommen. Der mangler 10 m2 ud af de 185 m2 boligareal, som køberen var lovet I salgsopstillingen. Er det sandsynligt, at køberen kommer igennem med et krav overfor sælger?

Måske

Nej

Du har fået til opgave at sælge 5 unikke projektlejligheder. Sælger har I forbindelse med opstarten af salget ønsket, at størrelsen (kvm) på stuen tilføjes inde I plantegningen. Oplysningen på størrelsen (kvm) kommer fra bygningstegningerne, som er godkendt af kommunen. Må I det?

Ja - hvis det er stuens indvendige mål (tæppeareal).

Ja - hvis vi oplyser både stuens ind- og udvendige mål.

Nej – medmindre oplysningerne kommer fra en landinspektør.

Nej – der må ikke angives kvm. på et rum I plantegningen.

Faglig opdatering 2021

Faglig Opdatering 2021 Quiz

More Quizzes